Mieszkanie 3-pokojowe z potencjałem, Zgierz, ul. Kolejowa, pow. 45,50 m²
Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? Ta oferta jest idealną propozycją zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone na 3 piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1969 roku, przy ul. Kolejowej w Zgierzu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu,
dwóch sypialni,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
przedpokoju.
Układ mieszkania jest częściowo amfiladowy - z salonu prowadzi przejście do najmniejszego pokoju z oknem balkonowym, co zapewnia dodatkowe doświetlenie i daje możliwość stworzenia przytulnej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m.

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom i aktualnym trendom.

Instalacje są sprawne, choć nie były wymieniane.

Atuty nieruchomości
powierzchnia: 45,50 m²,
3 pokoje i oddzielna kuchnia,
3 piętro w zadbanym, 4-piętrowym bloku,
budynek z 1969 roku,
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
ciepła woda z sieci miejskiej,
odrębna własność,
ekspozycja okien na południe i zachód, zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.

Świetna lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

dworzec PKP - około 150 m,
sklepy spożywcze i punkty usługowe - 150-200 m,
szkoła - w bardzo bliskiej odległości,
przystanki komunikacji miejskiej,
tereny zielone oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
To lokalizacja, która zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom dojeżdżającym do Łodzi czy innych miejscowości.

Opłaty
Miesięczna opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 550 zł.
Dodatkowo płatne według zużycia:
zimna woda - 12,95 zł/m³,
ciepła woda - 48,95 zł/m³,
gospodarowanie odpadami - 12,20 zł za każdy m³ zużytej wody,
energia elektryczna i gaz - według wskazań liczników.

Jeżeli szukasz mieszkania w świetnie skomunikowanej części Zgierza, z funkcjonalnym układem i możliwością aranżacji według własnej wizji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.