Redakcja Lideron: Łódź w 2026 roku to plac budowy, ale i rynek ogromnych szans. Pani, jako ekspertka znająca specyfikę każdej kamienicy w Śródmieściu –może nam powie, jak zmienił się profil dzisiejszego kupującego w naszym mieście? Joanna Kretek: Zmiana jest fundamentalna. Dzisiejszy kupujący w Łodzi to „nabywca analityczny”. Nie pyta już o ogólne „mieszkanie w centrum”, ale o konkretną rentowność w sąsiedztwie Monopolis czy Fuzji, gdzie ceny za metr w standardzie premium rosną o 12-15% rok do...

Ekspercka sprzedaż i zakup mieszkania w Łodzi (Case Study: Teofilów)...

Spokojna siła na rynku nieruchomości w Łodzi Redakcja Lideron: Pani Joanno, prowadzi Pani biuro nieruchomości w Łodzi od wielu lat i jest Pani kojarzona z bardzo spokojnym, poukładanym podejściem do procesu sprzedaży mieszkań i domów. Skąd wzięła się u Pani taka filozofia pracy jako agent nieruchomości?Joanna Kretek, agent nieruchomości Łódź: Rynek nieruchomości w Łodzi potrafi być bardzo chaotyczny — dużo emocji, dużo presji czasu, dużo niewiadomych. Jako doświadczony agent nieruchomości w Łod...

Sprzedaż mieszkania w Łodzi to jedna z ważniejszych decyzji finansowych w życiu. Nic więc dziwnego, że wielu właścicieli zastanawia się: kiedy właściwie jest najlepszy moment, żeby sprzedać nieruchomość, by nie stracić, a zyskać?Choć brzmi to jak proste pytanie, odpowiedź wcale taka nie jest. Rynki nieruchomości żyją własnym rytmem, a na ceny i zainteresowanie kupujących wpływa wiele czynników. Dobra wiadomość? Znając kilka kluczowych zasad, możesz podjąć decyzję spokojniej i bardziej świadomie....

Sprzedaż mieszkania w Łodzi to proces, w którym pierwsze wrażenie często decyduje o tempie transakcji oraz finalnej cenie...

Dlaczego to tak istotne? Bo niewłaściwie zweryfikowany nabywca może skutecznie zablokować Twoją sprzedaż na wiele tygodni, a nawet doprowadzić do utraty innych, realnych ofert.

Jeśli zdecydowaliście się na samodzielną sprzedaż swojej nieruchomości i macie świadomość wyzwań, jakie wiążą się z taką transakcją, ten krótki poradnik jest właśnie dla Was! Drogi Sprzedający, Poznaj rynek – zanim ustalisz cenę, sprawdź, jakie ceny widnieją w ofertach podobnych nieruchomości, ale nie zapomnij porównać ich z cenami faktycznie uzyskanymi. Przeanalizuj, jak wyglądał rynek w ostatnich latach i co czeka go w najbliższym czasie. Doskonale, jeśli znajdziesz czas na obejrzenie mieszk...

Sprzedajesz mieszkanie i zastanawiasz się, czy robić to samodzielnie, czy z pomocą biura nieruchomości? To jedno z najczęstszych pytań, jakie zadają właściciele. Z jednej strony nie chcesz płacić prowizji, z drugiej – chcesz sprzedać szybko, bezpiecznie i za dobrą cenę.Poniżej znajdziesz uczciwe porównanie obu opcji, które pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję.🔹 SPRZEDAŻ SAMODZIELNA – ZALETY I WADY✅ Zalety:Brak prowizji – na pierwszy rzut oka to oszczędność kilku procent od ceny. Pełna kontrola – s...

Sprzedaż lub wynajem nieruchomości to często wyścig z czasem i konkurencją. Klienci przeglądają dziesiątki ofert, a decyzje czy obejrzeć mieszkanie podejmują często w ciągu kilku sekund. Jak sprawić, by to właśnie Twoja nieruchomość przyciągnęła ich uwagę i zapadła w pamięć? Odpowiedzią jest home staging – sztuka profesjonalnego przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Co to jest home staging? Home staging to proces aranżacji wnętrz w taki sposób, by podkreślić ich atuty, stworzyć...

Sprzedaż mieszkania to ważny moment, a uzyskanie jak najlepszej ceny zależy w dużej mierze od pierwszego wrażenia, jakie lokal wywiera na potencjalnych kupujących.

Sprzedaż lub kupno nieruchomości to jedna z bardziej stresujących sytuacji w życiu. Często sprzedający zastanawiają się, jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania.
To zależy od rodzaju własności: może to być spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębna własność lokalu...

Od 28 kwietnia 2023 roku w Polsce wszedł w życie przepis o obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej (SCE) przy sprzedaży lub...

Łódź to miasto nieustannie zmieniające się i jedyne w swoim rodzaju. Rozkwitało w XIX wieku, jako “Ziemia Obiecana”...

Nasze budynki mieszkalne przechodziły długą i żmudną ewolucję. Od jaskiń, ziemianek i szałasów po znane dziś bloki z wielkiej płyty i punktowce czy bliźniaki lub szeregowce...

Jest takie powiedzenie, że na cenę nieruchomości wpływają 3 czynniki: po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i po trzecie lokalizacja...

Jak prezentować nieruchomość? Jest to pytanie, które pewnie nurtuje wielu właścicieli nieruchomości...

Wymienione poniżej, popełniane przez właścicieli nieruchomości błędy, obserwujemy stale podczas naszej pracy pośrednika, widząc jak obniżają wartość ich nieruchomości. Wydaje się, że nie ma nic prostszego niż sprzedać samemu nieruchomość. Przecież to sprzedaż jak każda inna. Czy na pewno? Tak to jest sprzedaż, ale...